即使投射到全球房地产市场，2-12 Campbell Parade, Bondi Beach也是一个主要的关注焦点。

5 月 5 日下午 4 点结束后，当通过意向书活动进行的竞标开始时，悉尼东部郊区市场十年来最大持股之一的数字将成为引人入胜的读物。

诺亚举世闻名的背包客旅馆的租金是多少?在一眼就能辨认的新月形金色沙滩上，一大片土地的价值是多少?

合作代理人没有说。但是他们和镇上的其他人都知道这会很多。

Oxford Agency 的 Daniel Marano 建议那些在活动的前几周就已经争先恐后的本地和国际开发商“提出你最有力的报价，因为这样的事情不会再发生了”。

这两座经过大量改建的 1930 年代建筑拥有三个临街面、260 间配置各异的卧室、一些铺面零售店以及 1087 平方米的总土地持有量。

Colliers 的马特·庞蒂 (Matt Pontey) 说，虽然一些背包客企业已经在电话中，但他推测翻新或更换背包客企业可能不会发生在这片令人难以置信的房地产上。

那是因为他自信地预测“它将超过最近 - 在过去五年中 - 为 Campbell Parade 支付的最高价格，即 134-138 Campbell Parade 的 2600 万美元”。

“我们有当地的住宅开发商、酒店经营者和那些希望将两者结合起来的人，”他说。“我们的兴趣非常浓厚，不仅来自悉尼和其他州，而且来自国际——来自新加坡和世界各地。但无论这个角落的结果如何，对邦迪来说都是最大的好处。”

自 1990 年代后期以来，由一个家族财团拥有，该财团在观察了受欢迎的背包客控股受到年轻国际预算旅游贸易停止的打击后两年 - 当诺亚本身因 COVID 爆发而被封锁时，情况更加恶化 - Pontey 说“非常私人的家庭现在正在撤资”。

但甚至在该物业于 3 月下旬上市之前，就有一连串潜在的重建开发商敲响了拥有超级屋顶平台的粗俗老地方的大门，表示有兴趣购买这样一个令人难以置信的，如果形状不规则的地方。

由于没有遗产名录，拆迁申请于 2009 年提交给 Waverley 委员会，除了引起许多当地警告表明标志性地址是一个将受到社区保护的空间之外，这些计划除了建立该地址的任何新项目的最大高度限制为 15 米。

“最终买家会同情邦迪的性格，因为人们非常怀念它，”Pontey 说。

距离竞选还有几周的时间，已经很忙的代理人预计会通过该网站进行大量调查，并引导许多各方，因为“很多人将不得不让他们的计划者通过大楼了解他们能做什么和不能做什么用它来做”。

Pontey 说，围绕“过去十年东郊最重要的活动之一”的兴奋程度将使人们的期待持续高涨。“它已经是我们有史以来谈论最多的房源之一。”

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