它是达尔文的心脏——现在，这座位于城市主干道米切尔街的主要购物和娱乐街区的销售创下了新的高端价格记录。

在大量移民涌入北领地首府后，随着房地产价格飙升和租金达到六年来的最高水平，这主要是由于人们将其视为 COVID-19 避风港，占地 6200 平方米的达尔文转运中心被抢购一空1625万美元。

在悉尼、墨尔本、珀斯和阿德莱德以及远至新加坡和越南的热衷的本地买家以及其他买家的意向书活动中，收到不少于 17 个投标。

“很多新资本现在非常渴望进入达尔文市场，”高力国际重组服务团队的萨姆比金斯说。“人们认为北领地很好地承受了 COVID，而且随着人口的增加，支出也在增加，并且有一些很好的购买机会。

“我认为过去人们可能不太关注达尔文，主要是因为地理原因。但现在当地经济看起来非常强劲，旅游业和国防工业以及联邦和领地政府的巨额支出，因此其知名度飙升。”

由于前任所有者 GAJ 提名人的接管人出售，该中转中心进入市场。在一块 7740 平方米的土地上，有双临街和 90 米的高度限制，它被宣传为有足够的重建和扩建空间。

然而，即使是目前的形式，它也引起了很多关注。在如此中心的位置，以澳大利亚 Venue Co 的 Shenannigans 爱尔兰酒吧(当地人通俗地称为“Shags”)为中心，拥有两家背包客旅馆，约有 475 张床位，以及一系列零售、食品、饮料和娱乐场所，它提供每年超过 140 万美元的持有收入，加上商品及服务税。它的售价为每平方米 2100 美元，收益率为 6.09%。

Colliers 董事克雷格英克斯特 (Craig Inkster) 表示：“毫无疑问，它的表现如此之好，证明人们现在对达尔文持如此乐观的态度，这也是关于土地价格、收益率、利率和影响租户的动态对话的结果。”达尔文。

“贸易条件的改善对大多数租户都有利，因为澳大利亚人在国内旅行的次数越来越多，背包客度假村也越来越多，而且光顾也流向了酒吧。所以现在景观中有大量的积极因素。在我为 Colliers 工作的 10 年里，这是我见过的对销售活动最强烈的反应。”

买家是当地人，著名的 Venturin 家族在北领地拥有养牛场以及一些商业投资。目前尚不清楚他们是计划重新开发该街区还是原样保留。

在不影响大多数租户的情况下，也有可能细分 69 Mitchell Street 的街角地块并重新开发其中的一部分。

“他们当然认为这是一项伟大的战略投资，”比金斯先生说。“这对达尔文来说是一个很好的销售基准。”

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