早在1960年代，每当悉尼有人偷车时，他们总是被告知去马里克维尔寻找它。当一个人失踪时，警察会直奔恩莫尔公园，这是暴徒袭击和倾倒尸体的传奇。

但今天，悉尼的内西区闪耀着光芒，成为家庭、专业夫妇、聪明的单身人士和创意人士的有益尊重的灯塔。它既是时髦的天堂，也是小屁孩的避风港，房价大幅上涨，反映了其相对较新的受欢迎程度和繁荣。

在过去的一年里，它创下了创纪录的2500万美元的销售额，有一个郊区的房价中位数现在为3，225，000美元，另一个郊区的房价增长了惊人的40.8%。

“内西部与过去大不相同，”理查森&扳手马里克维尔的负责人阿里斯·登德里诺斯(Aris Dendrinos)说，他的父亲彼得现年88岁，1960年代，70年代和80年代也在悉尼的同一片地区从事房地产工作。 “当时的马里克维尔有一个非常糟糕的优势，以被盗汽车而闻名， 和恩莫尔...

“当我告诉他我刚刚以180万美元的价格卖掉了恩莫尔公园拐角处的一栋半独立式住宅时，我父亲简直不敢相信。他开始笑了，当我问他为什么时，他说这曾经是尸体过夜留给警察第二天早上找到的地方。事情发生了巨大的变化。

内西部市长达西·伯恩(Darcy Byrne)对此表示赞同。1960年代，当他还是个孩子的时候，他的妈妈曾经告诉他，每个人都敞开着大门。“这么多罪犯住在这里，”她常说，“没有人敢闯入他们的房子。

当时，这是一个工业工人阶级的中心，任何过夜晾干的洗涤物都会在早上被烟灰覆盖。“所以，它确实发生了变化，但我想说它并非无法辨认，”达西说。“我们在建筑环境中仍然拥有如此多的遗产，尽管正在中产阶级化，但它仍然保持着它的身份，具有真正的社区和公民参与感。

“当你去马里克维尔、德威山和阿什菲尔德时，它们是如此种族多元化的地方，来自世界各大洲的人们生活在一起，相互尊重。它是如此充满活力和有趣;这是悉尼最好的地方 - 但我想我会这么说!”

然而，还有很多其他人赞同这种观点。

例如，海伦·弗朗西斯(Helen Francis)刚刚和丈夫丹尼尔(Daniel)在马里克维尔(Marrickville)买了一所房子，与住在德威山(Dulwich Hill)的内西区的一个姐姐团聚，而她的另一个姐姐则搬到了赫尔斯通公园(Hurlstone Park)的另一所房子里。现在，他们也试图说服父母搬到这个地区。

“我认为他们正在慢慢地接受这个想法，”32岁的海伦说，她是一名会计师，也在附近的德威山工作，在她父亲的公司工作，该公司自1991年以来一直在那里。35岁的丹尼尔也在该地区工作，经营着哈伯菲尔德屠宰场，这是一家可以追溯到1915年的商店。

“这是一个很棒的地区，马里克维尔是一个不同文化的完整大熔炉，它非常有创意，有剧院和艺术画廊以及色彩缤纷的人。

“这里还有很多美味的食物。我今天吃了8美元的午餐 - 一个很棒的越南猪肉卷。一个朋友最近从内西区搬了出来，现在她回来了，因为她说其他地方没有什么比同样的食物了。

域名价格统计数据也讲述了内西部地区从一个坚实的蓝领中心到移民浪潮的崛起和崛起的故事，成为澳大利亚最多样化、最活跃的社区之一。

该地区26个郊区中，面积超过30平方公里，现在许多郊区的中位数价格远高于悉尼的平均水平。斯特拉斯菲尔德的房价中位数最高，为322.5万美元，其次是伯奇格罗夫，为301.5万美元，哈伯菲尔德为294万美元，拉塞尔·利为290万美元，阿伯茨福德为283万美元。

阿伯茨福德也是内西记录的所在地，去年年底，BigCommerce创始人埃迪·马查拉尼(Eddie Machaalani)以约2500万美元的价格购买了那里的海滨庄园。这打破了六个月前为费尔法克斯家族继承人安格斯怀特的巴尔曼东海滨创造的1500万美元的记录。价格也继续强劲。就在几周前，Rebel Wilson以约950万美元的价格出售了她在伯奇格罗夫水上的维多利亚式别墅。

价格增长也一直引人注目。Russell Lea在过去一年中以房价中位数上涨40.8%位居榜首，以39.3%的增长率击败Drummoyne，以37.5%的增长率击败Birchgrove，以35.3%的Annandale和32.3%的Croydon Park。

原因之一是，虽然自大流行以来有些人一直在追求海洋变化和树木变化，但其他人则想搬到离城市更近的地方，斯通房地产负责人阿德里安·瓦萨洛说。

“他们正在寻求改变生活方式，内西区交通便利，有火车站、医院、一所好大学，还有许多咖啡馆和餐馆，而且价格仍然相对实惠，”他说。“我们也有人从东郊和北岸搬到那里，因为它更加多样化。

就像海伦·弗朗西斯一样，人们也通过口口相传过来，并带来了更多的家庭成员，Ray White Drummoyne的Jessica Carbone相信。

“一个人在这里买，就会产生真正的多米诺骨牌效应，”她说。“然后，当人们错过其他地方的销售时，他们会来到这里，那里可能更实惠。

“现在的问题是，它非常安静，没有多少房源。我认为人们对乌克兰战争有点紧张，并推迟到选举之后。一旦过去，我们将看到它再次回升。

内西区的所有基本面肯定都很强大，拥有出色的公共交通网络，包括班克斯敦、伊拉瓦拉和内西铁路线、悉尼地铁轻轨、良好的巴士服务以及王子高速公路、休谟高速公路、城市西连接线和帕拉马塔路等道路。还有许多购物中心，以及一些很棒的学校 - 公立，私立和独立。

所有这些的吸引力 - 特别是与内西部的村庄，公园，友好的邻居和热闹的巷道相结合 - 不会很快消失，CobdenHayson的Ben Southwell建议。“虽然市场上已经出现了一些紧迫感，但来自北岸和南部以及东部的许多人仍然对它的需求很大，”他说。

“当West Connex完工时，这也将是一个巨大的优势，并且有很多新的基础设施进入，如鱼市，为该地区增加了更多的吸引力。

房屋的需求肯定很大，精品公寓楼和时代风格的开发项目在市场上也表现良好，房地产估价师Herron Todd White的内西部专家Adrian Freitas报道。

“在2020年6月的封锁之后，价格以前所未有的增长水平起飞，”他说。“一些非常强劲的结果出现了，并持续了整个 2021 年。今年上半年房屋销售强劲，但价格现在增长速度较慢。

“我认为很多买家可以从价格上涨中获得房屋的股权，因此能够扩大和升级，尤其是在低利率的情况下，然后在供应有限的情况下，价格陷入混乱。

Inner West Nest的当地买家代理Angus Lander认为，该地区仍然具有巨大的价值，拥有各种各样的房屋 - 工人小屋，露台，大庄园，遗产房屋，小型装饰艺术单元，改建的仓库，重新利用的工厂和高密度公寓 - 以满足各种口味。

“但总的来说，人们喜欢它的国际化生活方式、家庭友好的氛围、多元文化和波西米亚的感觉，”他说。“我已经在内西部生活了近20年，即使在那段时间里，它的人口结构也发生了重大变化，变得更加令人向往。

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