萨克雷集团 (Thackeray Group) 已获得规划许可，将耗资 1 亿英镑将卡迪夫市中心的地标性建筑豪威尔斯 (Howells) 大楼改造为综合用途目的地，再进行两期改造。

萨克雷已获得卡迪夫议会第二期和第三期的许可，其中包括 61 套公寓、伯大尼礼拜堂和主日学校的修复、珀西·托马斯·沃顿街街区的额外楼层以及部分拆除场地中心以创建新的公共领域，连接到卡迪夫市场。第一阶段也已获得同意，涉及

珀西大楼位于圣玛丽街和沃顿街拐角处的前珀西托马斯大楼内。它提供 25,000 平方英尺的商业空间，可能出租给办公室或零售租户。

萨克雷计划在今年第三季度提交规划申请，在该地块以东的海斯街 (The Hayes) 和三一街 (Trinity Street) 建筑上方进行大规模的建租住宅开发。预计第四季度将提交进一步的规划申请，在西面圣玛丽街的沃尔特大楼底层建造一家拥有 120 个床位的中高档酒店和旗舰食品和饮料店。

除了两项规划申请外，萨克雷还计划今年开始拆除建筑物的外壳和核心、清除石棉和拆除场地中心。

Howells 大楼是一座 275,000 平方英尺的二级*保护建筑，占地 1.7 英亩，面向圣玛丽街、沃顿街和三一街，位于该市的主要购物区，靠近圣大卫中心、皇后拱廊和海耶斯。它由 18 世纪中叶到 20 世纪 60 年代不同时期的建筑兼收并蓄而成。

公共领域和连通性是开发的核心。将从圣玛丽街、沃顿街、三一街和卡迪夫市场创建四个新的入口。从每个入口进入场地的新路线的交叉点创建了一个新的中心广场，一个拥有各种软硬空间的公共广场，建筑物的用途可以从这里溢出。

该开发项目由威尔士建筑师帕特尔·泰勒 (Patel Taylor) 的安德鲁·泰勒 (Andrew Taylor) 设计，可持续发展是首要考虑因素。设计策略建立在现有建筑的重新利用和改造之上。拟议拆除的范围将能够创建开放空间，这将有助于实现可观的生物多样性净增益。

萨克雷集团投资总监贾尔斯·霍尔 (Giles Hoare) 表示：“我们有一个绝佳的机会，通过为这座城市打造一个新的心脏来启动卡迪夫的转型。豪威尔斯是一个千载难逢的机会，可以为威尔士最具标志性的资产之一注入新的活力。

Antony Alberti 首席执行官和他的合作伙伴 Brett Palos 表示：“Howells 将提供卓越的用途组合、新住宅、最先进的办公室、旗舰零售和休闲设施，以及修复二级*保护建筑和广阔的公共领域。”

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