根据房地产公司 Zillow 的一份新报告，到 2020 年，年收入 59,000 美元的家庭可以轻松负担典型房屋的每月抵押贷款，只需支付不超过收入的 30%，并支付 10% 的首付。

这低于约 66,000 美元的中位收入，这意味着超过一半的家庭有能力买房。

现在，购房者的平均收入需要超过 106,000 美元才能舒适地买房。

短短四年内，差异就超过 47,000 美元。或者，换句话说，自 2020 年以来，舒适地买房所需的收入增加了 80%，而同期收入中位数仅增加了 23%。

在休斯顿，情况只稍微好一点。截至 2024 年 1 月，Zillow 计算出 95,374 美元作为这里住房负担能力的必要收入基准。

使用 Zillow 的房屋价值指数估算休斯顿典型房价为 300,955 美元，与 2020 年相比，变化了 39,779 美元，变化幅度超过 70%。

假设首付为 10%，Zillow 在休斯顿的每月抵押贷款付款约为 1,920 美元(而平均水平为 2,188 美元)。

自 2020 年 1 月以来，典型房屋的每月抵押贷款支付额几乎翻了一番，增长了 96.4%。在此期间，房屋价值上涨了 42.4%，普通房屋现在的价值约为 343,000 美元。

截至 2020 年 1 月，抵押贷款利率接近 3.5%，使大多数有能力支付首付的家庭能够负担得起住房成本。Zillow 进行分析时，抵押贷款利率约为 6.6%。

圣安东尼奥马刺与休斯顿一起属于报告中“负担得起”的一面，年收入为 95,767 美元才能购买价值 283,161 美元的房屋，首付 10% 后支付 1,807 美元。

在得克萨斯州的其他地方，达拉斯的房价飙升至 10 万美元大关，达到 121,398 美元，即一套价值 366,690 美元的房屋每月抵押贷款金额为 2,340 美元。

奥斯汀人需要年收入 149,267 美元才能买得起价值 451,322 美元的房子，每月支付高达 2,880 美元。

毫不奇怪，加利福尼亚州的收入要求最高：圣地亚哥(273,613 美元)和洛杉矶(279,250 美元)与旧金山(339,864 美元)和圣何塞(454,296 美元)相比似乎非常便宜，后者预计买家将花费近 150 万美元购买一套房子，每月支付近 10,000 美元的抵押贷款。

西雅图和纽约名列榜首，而匹兹堡、孟菲斯、克利夫兰和新奥尔良被认为是最便宜的。只有匹兹堡接近 2020 年的数字，每月 1,286 美元的抵押贷款需要 58,232 美元的收入。

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