已获得规划许可的待售房产比例最高的是英格兰东南部，几乎十分之三(28.2%)已准备好开发。

已经获得许可的房产对于想要扩建或翻新的投资者来说很有吸引力，尽管它们在英格兰的平均房价溢价为 12%。

Searchland 分析了获得规划许可的可出售房产的比例，以及购买此类房产的溢价。

英格兰东部是另一个供应强劲的地区，1,787 套房屋中有 20.5% 获得许可。其次是西南地区，占该地区 1,769 处房产的 20.3%。

在东南部、东部和西南部之外找到可开发的房产要困难得多，因为比例次低的是东米德兰兹，那里只有 8.4% 获得许可。

可开发的房产很少且价格昂贵

如果您是东北部的开发商，那么要找到已获得规划批准的房屋要困难得多，因为只有 1.8% 的待售房产属于该类别。

该地区的溢价也最高，因为这些房产的成本比未经规划许可的同等房产高出 22.0%。

这凸显了一个总体趋势，即在缺乏规划许可房屋供应的地区，您必须支付更多费用才能购买如此稀有的东西。

事实上，在伦敦，只有 3.2% 的家庭拥有许可，因此您必须多支付 20% 的费用。同样，在约克郡和亨伯河，只有 5.0% 的房屋获得批准，因此溢价也高达 20%。相比之下，英格兰的典型保费为 12%。

在一些获得许可的房产供应充足的地区，价格差异可以忽略不计。

例如，在西南地区，20.3% 的房屋属于此类，购买可开发房屋的成本仅高出 2%。

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