尽管租金成本不断上升，但自 2022 年 7 月以来，寻找房间的人数与可用房间的比例有所下降。SpareRoom 认为，这是过去两年的供需不平衡状况略有稳定的迹象。

上个月，英国的活跃租户与可用房间的比率为 5.6。伦敦的这一数字为 4.9，比去年下降了 1.1。总体而言，伦敦活跃租房者数量同比下降了0.2%，而直播间广告数量却增长了20.8%。从更广泛的角度来看英国，寻找房间的活跃租房者数量增加了 7.5%，这对应于房间广告数量激增 19.5%。

7 月份，英国不活跃租房者数量环比增长 14.2%，而直播间广告数量环比增长 5.5%。这意味着环比仍供不应求，但同比失衡已趋于稳定。

SpareRoom 总监马特·哈钦森 (Matt Hutchinson) 在评论这些发现时表示：

“虽然英国各地的需求仍然超过供应，但夏季始终是租赁市场的繁忙时期，这些增长是可以预料的。2023 年 7 月的月度数据描绘了一幅不同的图景。尽管租房者的需求在上升，但可用房间比一年前要多得多，这意味着这些房间的竞争不那么激烈。我们希望，当我们在 9 月份进入市场高峰时，这意味着我们将看到比 2022 年更好的平衡。”

哈钦森继续说道： “我们从对租房者的调查中得知，许多人选择留在原地以避免租金上涨。这可以部分解释这种轻微的稳定，或者也许人们只是因为租金飙升而完全放弃伦敦，这可以解释伦敦的数据。租赁市场完全恢复还有很长的路要走，但与去年同期相比，情况似乎正在改善。”

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