在成功进行资本重组简化后，Fortress Real Estate Investments 公布了截至 2023 年 12 月的中期业绩。

“回购所有 FFB 股票简化了我们的资本结构，仅保留单一已发行股票。随着我们继续增强我们在南非和中欧和东欧的核心投资组合，我们股东的这种积极主动的做法为释放股东价值提供了更大的灵活性。”Fortress 首席执行官 Steven Brown 评论道。

“通过新的资本结构引入以股代息替代方案，为股东提供了在现金分配或额外股份之间进行选择的灵活性，标志着我们公司历史上的一个重要里程碑。”

尽管截至 2023 年 12 月底职位空缺略有增加(0.5%)至 1.2%，但该公司的物流投资组合(资产价值 138 亿兰特)保持强劲表现，NOI 同比增长 9.2%。

其在南非的剩余物流开发管道约为 230 000m 2的总可出租面积(20 亿兰特资产价值)，预计需要两到四年的时间完成。正在进行的项目包括东港物流园和克莱尔伍德物流园，并可选择额外的东港北土地，提供中期发展机会。 Fortress 乐观地认为，该网站的需求将会很高，并且推出时间不会超过五年。

在 Fortress 的中欧和东欧 (CEE) 直接房地产投资组合(资产价值 34 亿兰特)中，在签署预租协议后，波兰的两个地点正在建设中。在罗兹，一期工程已接近完工，占地 50 200 平方米。

该公司在南非的直接零售投资组合实现了 6.9% 的零售营业额同比增长(资产价值 104 亿兰特)。

“在股东批准 SOA 和我们当前的运营业绩之后，Fortress 期待继续为我们运营的租户和社区提供增长动力，其特点是运营灵活性、物流和零售需求的增强以及对更可持续的房地产解决方案的持续需求”，布朗总结道。

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