今年有很多关于房价的头条新闻和预测，以及房价是否会大幅下跌。随着英格兰银行试图应对顽固的高通胀，抵押贷款利率从 2022 年开始攀升。人们还猜测搬家者的负担能力紧张以及这可能如何影响房地产市场。

去年年底，我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 预测，我们会看到要价在 2023 年期间下降。

他表示：“我们正朝着供需之间更加平衡的方向发展，但我们预计 2023 年价格不会出现更大幅度的下跌。这反映在我们对明年相对温和的平均下跌 2% 的预测中。”

就全国范围内的年平均变化而言，这看起来非常接近我们今年年底的情况。

您可以在我们的每月房价指数中了解有关您所在地区正在发生的事情以及其他房地产市场趋势的更多信息。

哪些地区的要价在一年内上涨?

自10月以来，威尔士、苏格兰和英格兰各地区的房屋平均要价均有所下降。但当我们将价格与一年前进行比较时，英国某些地区的价格实际上有所上涨。由于抵押贷款利率和生活成本仍然很高，我们通常看到价格更实惠的地区(平均要价低于全国平均水平 362,143 英镑)的年度价格涨幅最大。

相比之下，英格兰东南部和西南地区、伦敦、东米德兰兹、西米德兰兹以及英格兰东部的平均要价逐年下降。

目前抵押贷款利率发生了什么?

您可以在此处关注 不同存款规模的当前英国抵押贷款利率 ，并查看它们与上周的比较。自今年 7 月以来，利率持续小幅下降，在英国央行 11 月再次维持基本利率后，抵押贷款利率预计将继续呈下降趋势。

如果您正在考虑搬家， 抵押贷款经纪人或顾问 可以讨论您的具体情况，以帮助确定最适合您的贷方，并解释 最适合的抵押贷款类型。

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