今年，随着英国各地的家庭面临预算紧张，我们看到许多人选择在家度假，作为比出国旅行更实惠的选择。

但随着温暖的月份即将结束，度假屋业主可能想知道如何吸引人们进来。

为了提供帮助，贝夫·邓布尔顿 (Bev Dumbleton) 分享了她在淡季期间最大限度地提高假期租赁预订的技巧。

考虑季节性设施

为了吸引冬季客人，重要的是要考虑在这几个月里推动预订的便利设施。

我们之前的预订数据显示，带热水浴缸的房产平均比不带热水浴缸的房产收入高出 37%。与此同时，在寒冷的月份，燃木火炉和明火也往往会吸引更多的客人。

如果您担心成本，您可以做出一些虽小但仍然有效的改变。例如，提供毯子、在木地板上铺上地毯以增加温暖，甚至确保在寒冷和下雨天有很多游戏来打发时间，都是可以考虑的想法。

扩大你的吸引力

在冬季获得更多预订的最简单方法之一是扩大目标受众。

赛克斯 (Sykes) 最近的数据显示，宠物友好型酒店的收入要高出 31%，您可能需要考虑允许行为良好的狗狗入住。为了补充这一点，您可以为客人指明步行道或海滩的方向，让他们可以在冬日的阳光下与毛茸茸的朋友一起探索。

您可能还希望吸引情侣而不是家庭，因为情侣更有可能预订冬季度假。如果您有几间双人卧室，您甚至可以将您的度假屋广告宣传为情侣度假屋，朋友们可以在那里一起度过一个长周末。

允许较短的预订

最近，赛克斯发现了“宅度假吃零食”的总体趋势，英国人外出旅行的时间更短、更频繁。特别是在淡季期间，周中和周末休息很受欢迎。

因此，允许预订两晚或三晚住宿可能会鼓励更多游客。事实上，根据 Sykes 的数据，喜欢较短休息时间的业主实际上可以多赚 30%。

您对客人在冬季的入住时间越灵活，就越有可能看到一致的预订。

让您的房产图片焕然一新

这听起来似乎很明显，但拥有精美的照片来展示您的度假屋是确保更多预订的最有效方法之一。无论您的财产多么令人惊叹，图像都将真正吸引人们的注意力。

您只有一次机会给人留下第一印象，因此请确保您使用的是最新的照片，如果您进行了任何装修或内部更改，请确保将其展示出来。

为了让您的房产全年都具有吸引力，还可以考虑添加当地便利设施的照片，这将有助于展示该地区无论风雨无阻的各种活动。

推荐全天候活动

除了包含一些当地照片外，对附近景点或活动的描述也很重要，可以帮助您的客人想象无论天气如何，他们都能享受到愉快的住宿体验。

您应该包括一系列适合所有年龄段和无障碍的活动，从室内活动(例如参观当地的豪宅)到美丽的风景散步(对于那些不准备长时间忍受寒冷的人来说，可能是较短的步行活动!)。

特别是在冬季，您可能想要推荐一些季节性活动，例如篝火之夜的当地烟花表演或一些令人印象深刻的圣诞市场。

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