Fine & Country 董事总经理尼基·史蒂文森 (Nicky Stevenson) 表示，虽然我们可能正在进入寒冷季节，但租赁市场仍在持续升温。

Nicky 表示： “根据 HomeLet 的数据，9 月份新签订的租赁合同的平均租金达到 1,276 英镑，同比增长 10.1%。优质租赁市场的租金增长也很强劲，西南部地区的增幅高达 14.2%。

“Hometrack 报告称，预计今年年底租金增长率为 9%，然后在 2024 年放缓至 5-6%。需求仍然非常强劲，四分之三的代理商表示，平均每个出租房屋挂牌有超过 11 名申请人市场，45% 的人报告超过 20 个。

“尽管在 Dataloft Inform 订户民意调查中，超过三分之二的代理商表示，他们没有看到拖欠租金的租户有所增加，但租金增长继续超过收入增长。”

考虑到影响该行业的立法，史蒂文森表示，之前提议的规定要求租赁物业到 2025 年新租赁的 EPC 评级最低为 C，到 2028 年所有物业的 EPC 评级最低，但现已被废除。

她指出，就时间和资源而言，任何投资都不会是徒劳的;提高能源效率可能会使房产对租户更具吸引力。在 Dataloft、Property Academy 2022 年租户调查中，约 78% 的受访租户表示 EPC 评级很重要。

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