2023 年 8 月英国住宅交易未经季节性调整的临时预估为 95,000 套。这比 2022 年 8 月减少 16%，比 2023 年 7 月增加 11%。经季节性调整后，这一数字降至 87,010 人，比 2022 年 8 月减少 16%，比 2023 年 7 月增加 1%。

HMRC 数据还显示，2023 年 8 月英国非住宅交易数量未经季节调整的临时估计为 9,720 套，比 2022 年 8 月低 3%，比 2023 年 7 月高 8%。经季节调整后，这一数字略有增加至 9,870 套，比2022年8月低3%，比2023年7月高4%。

北伦敦房地产经纪人、英国皇家特许测量师协会 (RICS) 前住宅主席杰里米·利夫 (Jeremy Leaf) 表示： “交易始终是比价格更好的市场健康晴雨表。虽然有些过时，但这些数据清楚地表明了继续搬家的决心。

“显然数字低于去年这个时候，但肯定不会断崖式下跌，而且对抵押贷款利率和通胀可能达到或接近峰值的预期正在帮助产生更多的活动。

“生活成本的上升，尤其是抵押贷款，已经使人们的承受能力变得捉襟见肘，但希望现在已经达到了最高水平，这是我们许多买家和卖家的观点。”

房地产专业人士协会首席执行官伊恩·麦肯齐 (Iain McKenzie) 表示： “房地产销售的再次增长是一个积极的迹象，表明该行业在经历了上半年的缓慢复苏后正在复苏。

“房地产经纪人一直在吸引更多卖家进入市场，以便在寻找合适房产时为买家提供更多选择。

“年度数据仍然显示销售额大幅下降 16%，但与我们年初的预测没有什么不同。如果说有什么不同的话，那就是我们对 2023 年总体下降 20% 的预测甚至可能会因为我们看到的连续几个月的增长而被修正。

“抵押贷款批准量低于平均水平是造成下降的部分原因，但随着通胀逐渐下降，并且英国央行继续推迟加息，我们可能会看到这种趋势消退。

“然而，在今年剩余时间内，负担能力因素仍将是买家的绊脚石。

“卖家可以放心，对优质住房的需求仍然旺盛，特别是对于想要逃离昂贵的租赁市场的首次购房者来说。与去年相比，要价可能需要更大的灵活性，但您当地的房地产经纪人将能够就您所在地区的预期向您提供建议。”

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