根据专业贷款机构 Shawbrook 的最新分析，2022 年和 2023 年，HMO 仅占 Shawbrook 全部买房出租业务的 27%。

然而，随着房东进一步强调投资组合多元化，这一数字到 2024 年已上升至 34%。非投资组合房东的 HMO 业务也有所增长，同期从 17% 上升至 21%。

Shawbrook 房地产提案总监达里尔·诺克特 (Daryl Norkett) 解释说： “房东多年来一直在应对新冠疫情带来的挑战，并在过去几年的经济不确定性中达到顶峰，事实证明，HMO 对于寻求住房的房东来说是一个明智的策略。使其投资组合多样化，也是非投资组合房东进入市场的强大选择。

“在利率较高的环境下，HMO 的租金收益率更容易负担抵押贷款，而且租户的定期流动使房东能够保持市场租金的增长。

“在过去一年左右的时间里，随着房东调​​整业务以在更加严峻的经济环境中取得成功，重新配置房产的选择以及将低收益单租转变成高收益 HMO 的能力显然具有强大的吸引力。

“我们已经改进了 HMO 标准，使房东能够获得更大的最大贷款规模。而且，虽然我们已经看到 HMO 活动略有增加，但一旦预期的降息最终到来，我们预计该行业将出现显着增长。”

标 签：