YourOverseasHome.com的专家创建了一份在查看房产时需要注意的危险信号列表，以便您可以在提出报价之前保持警惕并发现任何潜在问题。

虽然并非所有这些需要注意的事情都是明确的危险信号，但它们可能是更糟糕或隐藏的事情的暴露点。

刚抹灰的墙壁

虽然新上市的房屋通常都会对房产进行快速修补以使其做好上市准备，但抹灰的墙壁可能会隐藏水渍或霉菌。留意门框上方或楼梯墙上是否有新的灰泥，如果看到，请务必向房地产经纪人询问更多详细信息，以排除任何结构性损坏。

水压低

查看房产时请确保打开淋浴。检查压力，看看如果同时打开水龙头，压力是否会发生变化。低压可能表明管道存在问题。然而，这很容易诊断。这可能是由水龙头故障、排水管堵塞或水管腐蚀引起的。如果不确定，请专业人士检查!

水渍和霉菌

人们在查看房产时经常忘记做的一件事就是查找。记下浴室的位置，这样当您下楼时，您可以检查是否有任何水损坏的迹象，因为这可能意味着房屋的某个地方存在漏水。同样，如果存在霉菌的物理迹象(尤其是黑霉菌)，则可能表明存在更大的问题，甚至可能危害健康。

杂草丛生的花园

在英国，拥有杂草丛生的花园的情况更为常见，但在查看海外房产时，这肯定是需要注意的事情。最坏的情况是难以管理的情况，例如日本虎杖，其修复成本可能极其高昂。

地毯有污渍

地毯被弄脏通常是无辜的，是由于饮料或食物溢出而造成的，但如果地毯多处被弄脏，则可能是感染的线索。如果您发现有很多污渍，请务必询问更多详细信息，以免您蒙在鼓里。

墙壁出现裂缝

如果您确实看到房子周围有任何裂缝，无需立即惊慌。如果它又窄又孤立，那就没问题了。裂缝可能是由湿度和温度的波动引起的。然而，大裂缝可能令人担忧。衡量裂缝的一个好方法是看是否能在其中放入一枚一英镑的硬币，其长度和深度。如果可以的话，可能值得进行一次调查以排除任何结构性损坏。

建设中地区

如果您在参观之前不知道该房产的一部分正在建设中，请确保您了解完整的情况。他们正在修复什么?为什么以及何时完成?您也可以将这种逻辑应用于开发物业，但当您购买时，这些物业并不完整。确保您充分了解该房产的外观及其功能。您最不想看到的就是在知道最终结果是什么之前就在虚线上签名。

难闻的气味

我相信我们都同意没有什么比难闻的气味更糟糕的了。如果您第一次来访时闻到了异味，我们建议您再次到访酒店，看看空气中是否有异味，或者气味是否持续存在。该房产可能靠近农场、废物处理场，或者更糟糕的是，存在严重的管道问题。

附近楼盘全部出售

虽然这种情况时有发生，但如果附近的所有房产都在出售，这可能是一个危险信号。您完全有权向邻居询问该地区的情况，看看是否有任何您应该知道的事情，以及他们出售房产的明显原因是否有利于您了解。

上市时间长短/价格快速下降

如果一处房产已经上市很长时间(超过一年)，则可能表明观众已经注意到了您没有注意到的东西。值得向房地产经纪人询问他们可以透露的有关出售原因的所有信息。同样，如果房产价格大幅下跌，可能是因为估价师考虑了需要采取哪些工作才能使其恢复正常。

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