重新开发位于伦敦查林十字路 114-116 号的 Flitcroft House 的提案已获得规划许可。

这座五层高的商业建筑最初于 1888 年竣工，在卡姆登议会规划官员授权该计划后，将进行翻新和修复，重新设计新的核心筒，并增加两层楼和一个城市屋顶花园。

该计划由 Damion Marcus Burrows Architects (DMBA) 为开发商 Estates & Agency Group 设计，将打造一个 15,662 平方英尺(内部净面积)的现代化新无化石燃料和净零就绪工作空间。

Flitcroft House 是该社区中极少数经过大规模重建的翻新项目之一，也是当前市场上按照 A 级标准开发的这种规模建筑的罕见例子。该计划是可持续的，与拆除和新建的替代方案相比，旨在减少 763 吨的隐含碳排放。

DMBA 的提案遵循《建筑师杂志 RetroFirst》活动制定的原则。这就要求通过采用循环经济原则来减少建筑环境中原材料和能源的使用，并将低碳改造作为默认选择。

Savills Earth 为该建筑制定了能源战略，其设计目标是获得 A 级能源性能证书评级。新办公楼采用屋顶太阳能电池板，不含化石燃料，将实现净零碳排放，立面比例为60-40 固体到玻璃经过校准，可减少冷却所需的能量。

Flitcroft House 拥有 61.3 平方米的全新景观设计屋顶花园，将支持员工福祉，该设计还将促进充足的自然采光并在地下室提供自行车停车位。为景观屋顶露台规划的城市绿化也将支持当地的生物多样性。

位于丹麦街保护区的 Flitcroft House 原有的维多利亚风格将被恢复，包括轻轻去除白色油漆以露出原来的砖砌外墙，同时内部布局将变得更加高效，增加可用的建筑面积。

底层立面将改回原来的 19 世纪设计，而要添加的两层楼上将敏感地反映 19 世纪的设计，包括原来的拱形窗户。其他计划也正在进行中，以对邻近的弗利特克罗夫特街进行重大改善。

DMBA 董事总经理达米恩·伯罗斯 (Damion Burrows) 评论道：“在 Flitcroft House，我们有一个绝佳的机会来修复和重新呈现伦敦标志性建筑及其独特的‘熨斗’外观。其结果将是一件罕见的事情：一座将真实个性与当代设计、可持续性和福祉的最高标准结合在一起的办公楼。”

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