黄金海岸的房价已突破 100 万澳元大关，成为昆士兰州第二个房价中值达到七位数的城市。

最新的Domain房价报告显示，这个沿海中心在去年第四季度的房价中值创下了103万美元的历史新高，三个月内上涨了4.6%，全年上涨了8.4%。

阳光海岸是昆士兰州唯一一座房价中位数超过 100 万澳元的城市，于 2022 年初达到这一里程碑，几个月后房价跌回六位数。现在这个数字略低于七位数，去年增长了 5.1%，达到中位数 998,000 美元。

Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔博士表示，黄金海岸的房价记录突显了这个曾经繁荣和萧条的小镇已经走了多远。

“这是一个重要的里程碑，因为这对买家来说是一个心理里程碑，”鲍威尔说。

在大流行房地产热潮期间，阳光海岸是最强劲的市场，当时价格上涨了 60%，而黄金海岸则上涨了 49%。但后者自那以后表现更好，在经济低迷时期出现了温和的下滑，然后出现了强劲的反弹。

“黄金海岸仅略有波动……而州际买家100%是那里需求的巨大推动力。但其他需求动态包括海外买家。黄金海岸的需求比阳光海岸更强劲，”鲍威尔说。

“澳大利亚人也受生活方式的驱动，我们愿意为地理位置支付溢价。对于来悉尼的人来说，一百万美元仍然是零钱。”

她预计阳光海岸今年的房价将恢复到七位数。

黄金海岸公寓也录得更大幅度的增长。本季度房价稳定在 705,000 澳元，但同比上涨 10.2%，而阳光海岸的房价上一季度下降 2.1%，至 715,000 澳元，但全年涨幅仍为 7.4%。

相比之下，在大布里斯班，单价每年上涨 14.2%，达到 524,202 澳元的高位，而独立屋价格则上涨 9.7%，达到创纪录的 888,285 澳元，使得 60 多个郊区的房价突破 100 万澳元。

黄金海岸房地产代理公司 Kollosche 的董事总经理 Michael Kollosche 对于沿海市场达到 100 万美元的里程碑并不感到惊讶。

标 签：