WP Carey Inc.(WP Carey，纽约证券交易所股票代码：WPC )是一家领先的净租赁房地产投资信托基金，今天宣布以约3.59 亿美元的价格出售给安达卢西亚州净租赁的 70 处办公物业组合。安达卢西亚州投资组合是该公司最大的办公楼投资组合，截至2023 年 12 月 31 日，年化基本租金 (ABR) 约为3100 万美元，预计净营业收入约为2900 万美元。

此次出售完成了该公司之前宣布的办公楼销售计划的最大组成部分，该计划根据一项战略计划，通过 (i) 分拆 Net Lease Office Properties(于 2023 年11 月完成)和 (ii)退出其投资组合中的办公资产一项资产出售计划，旨在处置 WP Carey 保留的某些办公物业(办公楼出售计划)。

WP Carey 首席执行官贾森·福克斯 (Jason Fox)表示： “出售我们最大的办公资产，以及我们迄今为止在执行退出办公室战略计划方面取得的进展，已将我们的办公室风险敞口减少至不到 3%我们预计，随着我们完成办公室销售计划下的剩余销售，这一数字将在短期内进一步下降，届时我们超过 60% 的 ABR 将来自工业和仓库资产，其投资组合为仍然保持多元化，加权平均租赁期限超过 11 年，我们相信租金增长将是净租赁行业中最强劲的。”

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