FS Credit Real Estate Income Trust Inc.的子公司以 2.055 亿美元的价格从铁狮门公司手中收购了 555 Aviation，这是位于加利福尼亚州埃尔塞贡多的一处 259,754 平方英尺的创意办公物业。

铁狮门公司于 2015 年以 4500 万美元的价格收购了该资产，当时它是一家分销和维修设施。两年后唯一的用户施乐离开后，铁狮门公司投资 4400 万美元将其改造为办公园区。

FS Credit 由FS Investments的子公司提供咨询，并由Rialto Capital Management LLC提供分包咨询。Natixis Corporate & Investment Banking提供了 1.267 亿美元的浮动利率收购贷款，由同时代表卖方的Cushman & Wakefield安排。

洛杉矶国际机场以南的办公室瑰宝

555 Aviation 建于 1966 年，于 2018 年进行了全面翻新。这座单层建筑拥有落地玻璃、高天花板和露天走廊。根据 CommercialEdge 的数据，配套设施包括健身中心、室外休息区、自行车存放处和 87 个停车位。获得 LEED 金牌认证的物业已全部出租给三个长期租户：Fabletics、Saatchi & Saatchi 和 Belkin。

该物业位于 555 S. Aviation Blvd.，位于洛杉矶国际机场东南约 4 英里处，405 号州际公路以西 1 英里处。1 英里半径范围内提供住宅、零售、餐饮和娱乐场所。

执行董事 Robert Rubano 和 Brian Share 组成了 Cushman & Wakefield 团队，代表买方安排融资。

本月早些时候，铁狮门完成了硅谷有史以来最大的投资出售，以 7.07 亿美元的价格将桑尼维尔的 Meta Campus 出售给 CommonWealth Partners。该公司仅在 14 个月前以 3.56 亿美元的价格购买了该资产。

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