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房地产趋势:您是否拥有带有鲻鱼的房屋

2022-11-24 15:43:41 房产
导读 鲻鱼屋正在改变澳大利亚的街道。这些房子前面是老派的,后面是派对。鲻鱼屋是买家可能会听到的房地产术语,用于亲切地描述融合两全其美的房...

鲻鱼屋正在改变澳大利亚的街道。

这些房子前面是老派的,后面是派对。

鲻鱼屋是买家可能会听到的房地产术语,用于亲切地描述融合两全其美的房产。

为了满足定义,后部的延伸部分必须是超现代的,与传统的,更古老的立面形成互补的对比。

根据住房行业协会的数据,大流行期间的翻新热潮——活动比 COVID 前的水平高出 80%——现在已经放缓,因为利率上升,大块抵押贷款对家庭预算的影响更大。

在 COVID-19 期间,头上的鲻鱼蓬勃发展,房地产鲻鱼也是如此,因为房主借此机会为由于封锁而突然暴露为太小或无法运作的房产增加了现代空间。

梯田占澳大利亚所有住房存量的10%,这些通常会导致最辉煌的鲻鱼房屋。

但是,澳大利亚一些最好的建筑师也采用了爱德华时代,联邦时代和维多利亚时代的房屋,并增加了扩建部分,在尊重过去的同时,将紧凑的传统平面图打开到光线和空气中。

以下是市场上鲻鱼屋的几个例子。

昆士兰州布林巴市杜克街36号

1800 年代的宅基地已被后面引人注目的扩建部分改造。

这座五居室的房子是肖恩·洛克耶建筑师事务所(Shaun Lockyer Architects)的创作,于四年前完工。

布里斯班的暖风涓涓细流穿过开放式区域。买家将有一个719平方米的内空间可供玩。

室外区域令人惊叹,通过壁炉,内置长椅,户外厨房和烧烤设施以及游泳池延伸了已经宽敞的足迹。

维多利亚州肯辛顿麦康奈尔街 26 号

这个1889年的露台经过巧妙的扩展,设有庭院和屋顶露台,充分利用了市中心的足迹。

传统繁荣,包括华丽的壁炉,为前厅增添了魅力和原创特色。

在后部,一个简洁的附加功能增加了开放式起居,厨房和餐厅,定制储藏室和通往主卧室的光滑楼梯,主卧室不是一个基本的睡眠空间,而是一个撤退的地方。

47 Govett Street, Randwick, New South Wales

这座英俊的联邦房屋由建筑师弗拉基米尔·伊万诺夫(Vladimir Ivanov)进行了更新和扩建。

在清单中,代理商将扩建部分描述为“阳光普照的亭子风格”,它给人留下了别致的印象,混凝土、玻璃、钢、定制细木工、厨房里的 5 米岛式长凳和设计师照明。

朝北的阳光照亮了庭院,庭院设有用于户外休息室的下沉式甲板和一个凸起的玻璃围墙游泳池。

标 签

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